Kết quả tìm kiếm

Quy định mới về một trường hợp dễ dàng chuyển sang đất thổ cư Luật Đất đai số 31/2024/QH15 quy định 02 căn cứ quan trọng để chuyển mục đích sử dụng đất tại Điều 116, gồm: - Với công trình, dự án đã được xác định trong năm kế hoạch trước: + Kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện đã được phê...

Một trong những tài sản phổ biến khi thế chấp để vay tiền là nhà đất. Hợp đồng thế chấp có hiệu lực thì bên thế chấp có nghĩa vụ trả tiền gốc và lãi, nếu vi phạm thì bên nhận thế chấp có quyền bán nhà đất để trừ nợ. * Giải thích cách gọi: Thế chấp Sổ đỏ là cách người dân thường gọi để chỉ việc...

Mua nhà ở xã hội nhưng không ở có thể cho thuê không? Hiện tại, Luật Nhà ở 2023 chỉ quy định cấm việc người đang thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội không được cho người khác thuê lại trong thời gian đang thuê mà thôi. Còn nếu đã “mua đứt” nhà ở xã hội thì luật chỉ không cho phép chuyển nhượng...

Đất rừng phòng hộ do ai quản lý, sử dụng? Theo Điều 185 Luật Đất đai 2024, nhà nước giao đất rừng phòng hộ để quản lý, sử dụng, bảo vệ, phát triển rừng theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp cho các đối tượng sau: - Ban quản lý rừng phòng hộ, ban quản lý rừng đặc dụng, đơn vị thuộc lực...

Điều kiện về thu nhập là một trong những điều kiện bắt buộc và là yếu tố quan trọng quyết định xem người dân có thuộc đối tượng được mua nhà ở xã hội hay không. Vậy năm 2025, thu nhập bao nhiêu thì được mua nhà ở xã hội? 1. Năm 2025, thu nhập bao nhiêu thì được mua nhà ở xã hội? (1) Trường...

Vợ chồng nộp đơn ly hôn ở đâu khi bỏ cấp huyện? Theo Điều 29, Điều 35, Điều 39 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015, khi ly hôn gồm đơn phương và thuận tình, hai vợ chồng sẽ nộp đơn tại: - Tòa án nhân dân cấp huyện: + Nơi hai vợ chồng thỏa thuận nếu là ly hôn thuận tình + Nơi người bị yêu cầu ly...

Khi sang tên nhà đất, các bên cần phải công chứng, chứng thực hợp đồng chuyển nhượng để không gặp phải 04 rủi ro sau trong giao dịch. 1. 4 rủi ro khi không công chứng, chứng thực hợp đồng chuyển nhượng nhà đất 1.1 Trả hết tiền nhưng quyền sử dụng đất vẫn thuộc về bên chuyển nhượng Việc chuyển...

Khi xảy ra tranh chấp thừa kế nhà đất thì có nhiều cách giải quyết khác nhau. Nếu muốn khởi kiện thì người dân có quyền tự mình khởi kiện hoặc ủy quyền cho người khác khởi kiện thay. * Quyền sử dụng đất, nhà ở sau đây gọi tắt là nhà đất. 3 cách giải quyết tranh chấp thừa kế nhà đất Tranh...

1. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở Tại khoản 1 Điều 8 của Nghị định số 71/2024/NĐ-CP thì các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở như sau: “1. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất đối với đất phi nông nghiệp, bao gồm: a) Vị trí, địa điểm của thửa đất, khu đất; b) Điều kiện về giao thông: độ rộng...

Quản lý vận hành là vấn đề mà chung cư nào cũng phải thực hiện để hoạt động ổn định, trật tự, đảm bảo an toàn cho cư dân. Vậy ai phải học quản lý vận hành nhà chung cư và nội dung học gồm những gì? 1. Ai phải học quản lý vận hành nhà chung cư? Điểm c khoản 4 Điều 15 Thông tư 05/2024/TT-B, quy...

Việc sửa chữa chung cư phụ thuộc vào hiện trạng của chung cư và nhu cầu của chủ sở hữu. Tuy nhiên, sửa chữa nhà chung cư có phải xin phép không? Cùng tìm hiểu quy định này qua bài viết sau. 1. Sửa chữa nhà chung cư có phải xin phép không? Do các dự án căn hộ chung cư được thiết kế theo những...

Ở nhà chung cư có phải đóng thuế đất không? Trước tiên cần hiểu thế nào là nhà chung cư, theo quy định tại khoản 3 Điều 3 Luật Nhà ở 2023: 3. Nhà chung cư là nhà ở có từ 02 tầng trở lên, có nhiều căn hộ, có lối đi, cầu thang chung, có phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung và hệ thống công trình...

1. Bảo hiểm cháy nổ chung cư có bắt buộc không? Có thể hiểu, bảo hiểm cháy nổ chung cư là sản phẩm nhằm bảo vệ tài sản của cư dân khỏi những rủi ro khi xảy ra cháy, nổ. Quyền lợi của cư dân khi tham gia bảo hiểm cháy nổ chung cư đó là sẽ được chi trả những chi phí liên quan đến tổn thất căn hộ...

Mới đây, Văn phòng Ban Chấp hành Trung ương đã ra Công văn 14514-CV/VPTW hướng dẫn một số nội dung thực hiện Công văn 64-CT/TW, ngày 10/4/2025 của Ban Bí thư. Công văn số 14514-CV/VPTW (ban hành ngày 25/4/2025) hướng dẫn thực hiện Công văn 64-CT/TW về công tác lưu trữ, quản lý tài liệu đối với...

Hiện nay không ít người muốn mua nhà trả góp trước khi kết hôn để một mình đứng tên và coi đó là tài sản riêng, nhưng nếu tiền trả góp là tiền lương của vợ, chồng thì phần nhà ở được trả góp vẫn là tài sản chung. Lưu ý: Quy định dưới đây là chế độ tài sản của vợ chồng theo luật định. Nhà mua...

Tự ý san lấp đất nông nghiệp có thể bị coi là hành vi hủy hoại đất và sẽ bị xử lý theo quy định. Vậy, hành vi tự ý san lấp đất nông nghiệp sẽ bị xử lý thế nào? 1. Thế nào là san lấp đất nông nghiệp? Luật Đất đai và các văn bản pháp luật liên quan chưa có quy định cụ thể về san lấp đất. Tuy...

Bài viết giải đáp băn khoăn của người dân về việc có cần làm lại Sổ đỏ khi sáp nhập tỉnh thành hay không theo quy định pháp luật hiện hành. 1. Hợp đồng mua bán nhà cần nội dung gì theo Luật Nhà ở 2023? Hợp đồng về nhà ở do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản bao gồm các nội dung...

1. Phá dỡ nhà ở phải đảm bảo các yêu cầu gì theo Luật Nhà ở 2023? Căn cứ theo quy định tại Điều 138 Luật Nhà ở 2023, khi phá dỡ nhà ở phải lưu ý những yêu cầu sau: “1. Phải di chuyển người và tài sản ra khỏi khu vực phá dỡ. 2. Phải có biển báo và giải pháp cách ly với khu vực xung quanh. 3...

Tùy vào tính chất, mức độ vi phạm của hành vi sử dụng giấy tờ giả để thực hiện các thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai mà bị xử lý vi phạm hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự. Dưới đây là hình thức và mức xử phạt vi phạm hành chính: Hình thức xử phạt chính Khoản 3 Điều 27 Nghị...

Tranh chấp đất đai sẽ phức tạp hơn nếu không có Giấy chứng nhận hoặc giấy tờ về quyền sử dụng đất, mặc dù phức tạp nhưng pháp luật đất đai vẫn quy định rõ trình tự, cách thức giải quyết. Lưu ý: Thủ tục dưới đây áp dụng đối với trường hợp tranh chấp giữa hộ gia đình, cá nhân với nhau. Khi xảy...