Kết quả tìm kiếm

Dù chưa thể về mức tăng trưởng như thời điểm 2022, thị trường bất động sản năm nay đã tích cực hơn năm ngoái dưới tác động của các luật mới. Tại hội nghị "Toàn cảnh thị trường bất động sản Việt Nam 2024 và Tiêu điểm Bình Dương" ngày 18/9, ông Nguyễn Quốc Anh cho biết từ cuối năm 2022, công ty...

Trên Sổ đỏ có một chữ vô cùng quan trọng mà không phải ai cũng để ý đến. Nếu không hiểu rõ về ý nghĩa pháp lý của chữ này có thể sẽ gặp phải rắc rối lớn trong quá trình sử dụng đất, nhất là khi thực hiện các giao dịch đất đai. Vậy, chữ vô cùng quan trọng trên Sổ đỏ đó là gì? 1. Chữ vô cùng...

Sổ đỏ cấp sai diện tích (không đúng diện tích đất) là trường hợp sổ được cấp không đúng quy định của pháp luật về đất đai. Nếu Sổ đỏ cấp không đúng diện tích thì không được đính chính để sửa thông tin mà sẽ bị thu hồi. Hãy cùng tìm hiểu về vấn đề này trong bài viết dưới đây nhé! >>> Xem thêm...

Thông thường nhà, đất được thế chấp là nhà, đất của mình; nhưng trong trường hợp không có nhà, đất thì có được mượn Sổ đỏ của người khác để thế chấp không? 1. Thế chấp nhà, đất là gì? Khoản 1 Điều 317 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định: “Thế chấp tài sản là việc một bên (sau đây gọi là bên thế...

Để tránh những tranh chấp có thể xảy ra, thông thường các bên sẽ thực hiện thủ tục ký giáp ranh. Vậy đối với đất cấp Sổ lần đầu có bắt buộc phải ký giáp ranh hay không? Hãy cùng tìm hiểu về vấn đề này trong bài viết dưới đây nhé! >>> Xem thêm: Tư vấn miễn phí làm dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Hà...

Theo luật sư, việc cha mẹ chuyển nhượng đất cần có sự đồng ý của các con nếu đã đủ 18 tuổi. Nếu hợp đồng chuyển nhượng vẫn được ký kết, đây sẽ là giao dịch dân sự vô hiệu do không tuân thủ hình thức. >>> Xem thêm: Quy trình thủ tục sang tên căn hộ chung cư cho người lần đầu mua nhà Luật sư...

Việc thu hồi đất để cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư từ ngày 01/8/2024 được thực hiện theo quy định tại Nghị định 94/2024/NĐ-CP. Cùng theo dõi bài viết dưới đây để biết thông tin cụ thể. 1. Các trường hợp thu hồi đất để cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư Điều 19 Nghị định 98/2024/NĐ-CP việc...

Văn phòng công chứng hiện nay đang có vai trò khá quan trọng trong các hoạt động hàng ngày như công chứng di chúc, công chứng hợp đồng, ... Vậy, văn phòng công chứng có làm việc thứ 7, chủ nhật hay không? Hãy cùng tìm hiểu về vấn đề này trong bài viết dưới đây nhé! >>> Xem thêm: Quy trình làm...

Đây là một trong những quyết nghị của Thủ tướng Chính phủ đối với dự án Luật Thuế tiêu thụ đặc biệt (sửa đổi) tại Nghị quyết 126/NQ-CP. >>> Xem thêm: Các giấy tờ cần thiết khi sử dụng dịch vụ sang tên nhà đất là gì? Theo đó, tại Nghị quyết 126/NQ-CP, Chính phủ cơ bản thống nhất với các nội...

Tổ chức, cá nhân khi làm Sổ đỏ hoặc sang tên Sổ đỏ phải nộp lệ phí trước bạ. Để tránh sai sót và mất thời gian khi khai lệ phí hãy thực hiện theo hướng dẫn ghi tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất dưới đây. >>> Xem thêm: Dịch vụ sang tên sổ đỏ có những điểm chú ý gì theo Luật Đất đai 2024? Hướng...

“Tự nguyện trả lại đất có được bồi thường không?” là vấn đề nhận được sự quan tâm của nhiều người dân. Bài viết sau sẽ giúp bạn đọc giải đáp vướng mắc này. 1. Tự nguyện trả lại đất có được bồi thường không? Căn cứ khoản 2 Điều 82 Luật Đất đai 2024 thì trường hợp người sử dụng đất giảm hoặc...

Khác với trường hợp thuê đất của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, khi thuê đất của Nhà nước thì tiền thuê đất không được thỏa thuận mà thay vào đó được tính theo quy định của pháp luật. Vậy khi thuê đất trả tiền hàng năm phải tính tiền thuê như thế nào? Hãy cùng tìm hiểu về vấn đề này trong bài...

Mua bán đất là những giao dịch có giá trị lớn, sẽ chứa nhiều rủi ro nếu không được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật. Vậy thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất được thực hiện như thế nào? 1. Điều kiện thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất Theo khoản 1 Điều 45 Luật Đất đai 2024...

Trong đời sống thường ngày, chắc hẳn ai cũng đã từng một lần được nghe đến cụm từ “mua bán đất”. Tuy nhiên từ góc độ pháp lý, thuật ngữ “mua bán đất” lại không chính xác. Vậy vì sao không gọi là mua bán đất? >>> Xem thêm: Quy trình chuẩn bị những giấy tờ khi thực hiện dịch vụ sổ đỏ cho căn hộ...

Xác định loại đất để bồi thường là khâu quan trọng khi tính bồi thường thu hồi đất. Vậy, xác định loại đất khi tính tiền bồi thường đất như thế nào theo quy định hiện hành? 1. Điều kiện bồi thường về đất khi thu hồi đất ra sao? Về điều kiện bồi thường về đất, khoản 2 Điều 95 Luật Đất đai 2024...

Có nhiều trường hợp người dân muốn chuyển nhượng đất nhưng không trực tiếp tìm được người mua và phải thông qua môi giới. Lúc này phía môi giới thường cùng bên bán làm thủ tục ủy quyền sử dụng đất để tiện làm các thủ tục pháp lý về sau. Vậy thủ tục ủy quyền sử dụng đất thực hiện như thế nào mới...

Nguồn cung sơ cấp (nhà đầu tư lần đầu mở bán) ít ỏi, giá cao khiến nhiều người mua nhà phải tìm cơ hội an cư tại các dự án cũ. Muốn mua căn hộ 65 m2, giá tầm 3 tỷ đồng ở khu Nam (TP HCM), chị Liên, công tác tại công ty xuất bản sách quận 3, hiện chỉ có một lựa chọn là mua nhà thứ cấp (nhà đầu...

Việc nắm rõ quy định Sổ đỏ ghi tên 1 người khi cấp đổi phải ghi tên 2 vợ chồng hay không sẽ giúp người dân giải đáp được một số vướng mắc và yên tâm hơn ngay cả khi cấp đổi mà không ghi cả tên vợ và chồng nếu đó là tài sản chung. 1. Khi nào được cấp đổi Sổ đỏ, Sổ hồng? Căn cứ khoản 1 Điều 38...

Việc sửa chữa chung cư phụ thuộc vào hiện trạng của chung cư và nhu cầu của chủ sở hữu. Tuy nhiên, sửa chữa nhà chung cư có phải xin phép không? Hãy cùng tìm hiểu về vấn đề này trong bài viết dưới đây nhé! >>> Xem thêm: Hỗ trợ làm dịch vụ sổ đỏ nhanh cho nhà tái định cư, lấy sổ chỉ sau 7 - 10...

Khi cha mẹ muốn chuyển nhượng, tặng cho một phần mảnh đất cho con thì phải đề nghị tách thửa đối với phần diện tích đó. Dưới đây là quy định về điều kiện, thủ tục và phí phải nộp khi tách Sổ đỏ cho con. Điều 37 Nghị định 101/2024/NĐ-CP quy định khi chuyển nhượng, tặng cho một phần thửa đất thì...