Kết quả tìm kiếm

Từ 01/8/2024, Luật Đất Đai 2024 có những quy định mới về việc ban hành bảng giá đất đã khiến nhiều người lo lắng về việc nếu không làm Sổ đỏ sớm trước năm 2026 sẽ có thể bị mất nhiều tiền hơn. 1. Lý do làm Sổ đỏ ngay trong năm nay có thể tiết kiệm hàng trăm triệu đồng Do ảnh hưởng của việc ban...

Góp vốn bằng quyền sử dụng đất là một trong những quyền của người sử dụng đất được pháp luật công nhận. Vậy điều kiện và thủ tục góp vốn bằng quyền sử dụng đất hiện nay như thế nào? 1. Điều kiện góp vốn bằng quyền sử dụng đất Căn cứ Điều 45 Luật Đất đai 2024 quy định người sử dụng đất được...

Việc Sổ đỏ cấp sai vị trí đất không phải là hiếm gặp trong thực tế, vậy khi gặp tình huống này người dân phải xử lý như thế nào? Cùng theo dõi bài viết sau để có câu trả lời. 1. Sổ đỏ cấp sai vị trí đất, người dân phải xử lý như thế nào? Căn cứ tại khoản 1 Điều 152 Luật Đất đai 2024 quy định...

Khi sang tên nhà đất, các bên cần phải công chứng, chứng thực hợp đồng chuyển nhượng để không gặp phải 04 rủi ro sau trong giao dịch. 1. 4 rủi ro khi không công chứng, chứng thực hợp đồng chuyển nhượng nhà đất 1.1 Trả hết tiền nhưng quyền sử dụng đất vẫn thuộc về bên chuyển nhượng Việc...

Tình trạng xây nhà, công trình sai vị trí đất thổ cư không phải là hiếm gặp. Cá nhân, hộ gia đình xây nhà sai vị trí đất thổ cư có thể bị xử phạt vi phạm theo quy định pháp luật. Vậy, xây nhà sai vị trí đất thổ cư bị xử phạt thế nào? Có thể khắc phục được không? 1. Hiểu thế nào về xây nhà...

Tình trạng xây nhà, công trình sai vị trí đất thổ cư không phải là hiếm gặp. Cá nhân, hộ gia đình xây nhà sai vị trí đất thổ cư có thể bị xử phạt vi phạm theo quy định pháp luật. Vậy, xây nhà sai vị trí đất thổ cư bị xử phạt thế nào? Có thể khắc phục được không? >>> Xem thêm: Chứng thực nhanh...

Để biết nên chuyển nhượng hay tặng cho khi sang tên Sổ đỏ cho người thân thì người dân cần so sánh những điểm giống và khác nhau giữa hai phương án này, đồng thời còn phải phụ thuộc vào ý chí của người có đất. I. Điểm giống nhau giữa tặng cho và chuyển nhượng nhà đất 1. Về điều kiện sang tên...

Đây là câu hỏi mà rất nhiều người dân đặt ra khi các tỉnh, thành phố đang thực hiện việc sắp xếp, sáp nhập lại đơn vị hành chính cấp huyện, xã. Cùng tìm hiểu ngay “Có phải đổi sổ đỏ sang mẫu mới khi sắp xếp lại đơn vị hành chính?” không trong bài viết dưới đây. 1. Có phải đổi sổ đỏ sang mẫu...

Khi cá nhân được nhận thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất sẽ giúp cho việc vay tiền dễ dàng hơn. Tuy nhiên, các bên thế chấp cần nắm rõ quy định khi cá nhân nhận thế chấp Sổ đỏ dưới đây để thực hiện đúng. 1. Cá nhân được nhận thế chấp quyền sử dụng đất Điều 35 Nghị định...

Một trong những điều kiện để sang tên khi chuyển nhượng, tặng cho là đất phải có Sổ đỏ nhưng thực tế mua đất không Sổ đỏ xảy ra phổ biến. Nếu người dân đã mua thì có cách nào để sang tên không hay phải trả lại đất? * Mua bán đất là cách gọi phổ biến của nhiều người, theo pháp luật đất đai mua...

Lối đi chung là phần diện tích đất được cắt ra để các chủ sử dụng đất sử dụng làm lối đi ra đường giao thông công cộng. Vậy, lối đi chung có được cấp Sổ đỏ không? Muốn bổ sung lối đi chung vào Sổ đỏ phải làm thế nào? 1. Lối đi chung có được cấp Sổ đỏ không? Lối đi chung hiện nay không được...

Trong quá trình sử dụng đất đai, lối đi chung là một trong những vấn đề được người sử dụng đất đặc biệt quan tâm. Vậy, lối đi chung là gì? Lối đi chung tối thiểu bao nhiêu mét? 1. Lối đi chung là gì? Khác gì với lối đi qua? Hiện nay pháp luật không có quy định cụ thể giải thích về lối đi...

Mất Sổ đỏ không phải là trường hợp hiếm gặp, trong trường hợp này, người dân được phép xin cấp lại Sổ đỏ. Tuy nhiên, quy trình, thủ tục xin cấp lại Sổ đỏ phải được thực hiện theo đúng quy định pháp luật. Vậy, thủ tục xin cấp lại Sổ đỏ khi bị mất thế nào? >>> Xem thêm: Dịch vụ sổ đỏ uy tín – Hỗ...

Xây nhà vượt quá diện tích Sổ đỏ xảy ra khá phổ biến. Vậy, điều này ảnh hưởng gì đến quá trình sử dụng đất? Xây nhà vượt quá diện tích Sổ đỏ có bị xử lý không? 1. Xây nhà vượt quá diện tích là gì? Xây nhà vượt quá diện tích Sổ đỏ có sao không? Sổ đỏ là tên gọi phổ biến của Giấy chứng nhận...

Tiền sử dụng đất là số tiền mà người dân phải trả cho Nhà nước để có quyền sử dụng đất, tiền sử dụng đất khác với thuế sử dụng đất. Vậy, trong trường hợp nào người dân phải nộp tiền sử dụng đất? 1. 3 trường hợp phổ biến phải nộp tiền sử dụng đất Khoản 44 Điều 3 Luật Đất đai 2024 quy định...

Đặt cọc là một trong những giải pháp được nhiều người lựa chọn khi chưa thể thực hiện hợp đồng, giao dịch được ngay thời điểm đó. Vậy thủ tục đặt cọc mua chung cư thực hiện thế nào? >>> Xem thêm: Văn Phòng Công Chứng Hà Nội: Dịch Vụ Công Chứng Hợp Pháp, Đảm Bảo Quyền Lợi 1. Công chứng đặt cọc...

Lối đi qua và quyền về lối đi qua thửa đất liền kề là những vấn đề được nhiều người dân quan tâm. Vậy, quyền đối với thửa đất liền kề thế nào? Bài viết dưới đây sẽ làm rõ vấn đề này. 1. Điều kiện hưởng quyền đối với thửa đất liền kề? Lối đi qua được ghi nhận cụ thể tại Bộ luật Dân sự 2015...

Trong trường hợp không được Nhà nước giao đất, cho thuê đất hoặc nhận chuyển quyền sử dụng đất để thực hiện dự án thì chủ đầu tư có thể chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư. Đối với từng loại dự án sẽ có điều kiện riêng khi chuyển mục đích để có quỹ đất dự án. 1. Người được...

Rất nhiều người dân thắc mắc, khi mua bán nhà đất thì có trường hợp nào hợp đồng chuyển nhượng nhà đất không công chứng vẫn được công nhận? 1. Trường hợp nào hợp đồng chuyển nhượng không công chứng vẫn được công nhận? Trước tiên cần phải khẳng định, hiện nay để được công nhận tính pháp lý và...

Xây tạm là hoạt động xây dựng phổ biến, xảy ra hầu hết ở các địa phương. Đối tượng xây tạm có thể nhà ở hoặc công trình xây dựng khác. Vậy, khi xây tạm có cần xin giấy phép xây dựng không? >>> Xem thêm: Những lưu ý khi sử dụng dịch vụ tại các văn phòng công chứng Hà Nội. 1. Nhà tạm, công trình...