Kết quả tìm kiếm

Giải chấp Sổ đỏ là việc xóa thông tin đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Giải chấp Sổ đỏ được thực hiện sau khi bên thế chấp đã hoàn tất nghĩa vụ thanh toán cho bên nhận thế chấp. 1. Điều kiện được giải chấp Sổ đỏ Căn cứ khoản 1 Điều 20 Nghị định...

Trong thực tiễn, việc sửa đổi, bổ sung hợp đồng là hoạt động phổ biến nhằm điều chỉnh nội dung cho phù hợp với tình hình thực tế hoặc thỏa thuận giữa các bên. 1. Hợp đồng là gì? Có mấy loại hợp đồng Căn cứ Điều 385 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về khái niệm hợp đồng như sau: - “Hợp đồng là...

Hướng dẫn cách ghi hợp đồng mua bán nhà đất với các điều khoản cơ bản về giá chuyển nhượng, quyền và nghĩa vụ của từng bên sẽ giúp các bên tránh được những rủi ro, tranh chấp. 1. Thông tin về nhà, đất Hiện nay Giấy chứng nhận về nhà, đất có nhiều loại đang có giá trị pháp lý, gồm: Giấy chứng...

Theo nguyên tắc, mỗi thửa đất đủ điều kiện chỉ được cấp một Giấy chứng nhận (hay còn gọi là Sổ đỏ, Sổ hồng). Tuy nhiên, vẫn có một trường hợp một mảnh đất được cấp nhiều sổ đỏ năm 2025. Cùng tìm hiểu. Duy nhất trường hợp một mảnh đất được cấp nhiều sổ đỏ là trường hợp nào? Theo khoản 2 Điều...

Phí dịch vụ chung cư là khoản chi phí cư dân bắt buộc phải đóng khi sở hữu và sử dụng căn hộ chung cư. Vậy trường hợp chung cư không ở có phải đóng phí dịch vụ không? Chung cư không ở có phải đóng phí dịch vụ không? Trên thực tế có không ít trường hợp sau khi mua nhà chung cư do chưa có nhu...

Hãy theo dõi hết bài viết để biết cách xử lý hóa đơn điện tử sai sót từ ngày 01/6/2025 theo quy định của Nghị định 70/2025. 1. Cách xử lý hóa đơn điện tử sai sót Trường hợp phát hiện hóa đơn điện tử đã lập sai (bao gồm hóa đơn điện tử đã được cấp mã của cơ quan thuế, hóa đơn điện tử không có...

1. Bán nhà cho con rể có được miễn thuế, phí? 1.1. Đối với thuế thu nhập cá nhân Theo quy định tại khoản 1 Điều 4 Luật Thuế thu nhập cá nhân số 04/2007/QH12, cha mẹ vợ khi chuyển nhượng, sang tên nhà đất cho con rể thì sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân (TNCN). Bởi theo quy định, đây là một...

Khi sang tên Sổ đỏ phải nộp một số khoản tiền như thuế thu nhập cá nhân, thuế trước bạ, phí thẩm định hồ sơ, lệ phí cấp Sổ đỏ. Dưới đây là mức đóng thuế trước bạ khi sang tên Sổ đỏ 2025 Giải thích cách gọi: - Thuế trước bạ là cách thường gọi dùng để chỉ lệ phí trước bạ. - Sang tên Sổ đỏ, Sổ...

Theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định rõ trường hợp mua nhà bắt buộc phải chuyển khoản. Vậy mua nhà bắt buộc phải thanh toán chuyển khoản khi nào? Trường hợp nào bắt buộc phải chuyển khoản khi mua nhà? Điều 48 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về thanh toán trong kinh doanh...

Làm Freelance là công việc đang được nhiều người quan tâm hiện nay. Tuy nhiên có nhiều người vẫn băn khoăn Freelance là gì? Làm Freelance đóng thuế TNCN thế nào? Cùng tìm hiểu về công việc Freelance tại bài viết bên dưới. 1. Freelance là gì? Rất khó để có thể định nghĩa một cách chính xác...

Trường hợp nào đất được miễn tiền thuê đất? Miễn tiền thuê đất là việc người thuê đất không phải nộp tiền thuê đất khi được Nhà nước cho thuê đất trong một số trường hợp pháp luật quy định. Theo Điều 157 Luật Đất đai 2024 và Điều 39 Nghị định 103/2024/NĐ-CP, các trường hợp được miễn tiền thuê...

Đây là nội dung trong Quyết định 525/QĐ-TTg về Kế hoạch thực hiện Chỉ thị 29-CT/TW, nhằm phổ cập giáo dục và giáo dục bắt buộc đến năm 2030. Theo Quyết định 525/QĐ-TTg, Thủ tướng Chính phủ đã nêu nhiệm vụ cho Bộ Giáo dục và Đào tạo chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành và địa phương thực hiện...

Người vi phạm được lựa chọn cách nộp phạt giao thông thuận tiện cho bản thân nhưng nhiều người vẫn phớt lờ việc chấp hành quyết định xử phạt. Tuy nhiên, từ 01/01/2025, có 04 rủi ro mà người vi phạm sẽ phải đối mặt nếu cố tình không nộp phạt Theo quy định hiện hành, nếu không nộp phạt vi phạm...

Để hoạt động đúng quy định pháp luật, người kinh doanh bất động sản cần nắm rõ 4 quy định pháp lý quan trọng. 1. Điều kiện kinh doanh bất động sản mới nhất Theo Điều 3 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có quy định như sau: “1. Kinh doanh bất động sản là hoạt động nhằm mục đích tìm kiếm lợi...

Thông tin “đất nông nghiệp sử dụng đa mục đích không cần chuyển đổi” là đúng nhưng cần hiểu rõ phạm vi áp dụng theo Luật Đất đai 2024 (có hiệu lực từ 1/8/2024). 1. Đất nông nghiệp sử dụng đa mục đích không cần chuyển đổi Căn cứ điểm a khoản 1 Điều 218 Luật Đất đai 2024 thì đất nông nghiệp được...

Khi nào áp dụng tiền sử dụng đất theo giá đất cụ thể? Căn cứ khoản 4 Điều 114 Luật Đất đai 2013, tiền sử dụng đất theo giá đất cụ thể được áp dụng trong những trường hợp sau đây: (1) Khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích đất ở vượt hạn mức...

Phạt cọc là một trong những quy định mà các bên phải nắm rõ khi đặt cọc mua bán tài sản, nhất là tài sản có giá trị lớn như quyền sử dụng đất và trong đó người dân không nên bỏ qua quy định bị phạt cọc nhưng vẫn lãi khi đặt cọc mua bán đất. Khi nào bị phạt cọc và mức phạt cọc là bao nhiêu? Một...

Dự kiến bỏ khung giá đất Hiện hành, tại Luật Đất đai 2013 quy định Nhà nước sẽ ban hành khung giá đất định kỳ 05 năm một lần, khung giá đất này sẽ là căn cứ để các địa phương xây dựng bảng giá đất. Tại dự thảo Luật Đất đai (dự kiến được thông qua vào tháng 10/2023), khung giá đất bị bãi bỏ...

Đây là nội dung được đề cập tại Nghị quyết 51/NQ-CP năm 2025 ban hành Chương trình thực hiện Kết luận 91-KL/TW về đổi mới giáo dục và đào tạo. Theo Nghị quyết 51/NQ-CP 2025, Bộ Giáo dục và Đào tạo sẽ chủ trì xây dựng Luật Nhà giáo và trình Quốc hội vào tháng 5/2025. Đây là một trong những...

Giá bán nhà ở xã hội từ ngày 01/8/2024 được quy định theo 02 trường hợp cụ thể, được đầu tư bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn và không phải từ nguồn vốn đầu tư công. Cùng tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây. 1. Giá bán nhà ở xã hội được quy định như thế nào? 1.1 Nhà ở xã...