Một trong những giao dịch dân sự phổ biến đó là vay mượn tiền và để đảm bảo tránh những rủi ro không đáng có, nhiều người đã thực hiện công chứng hợp đồng vay tiền. Vậy hợp đồng vay tiền cần phải công chứng không? Câu trả lời sẽ nằm trong bài viết ngay sau đây.
>>> Giải đáp thắc mắc: Thủ tục xin cấp sổ đỏ cho nhà đất có thể thực hiện online theo quy định mới nhất từ 20/5/2023?
1. Các hình thức giao kết hợp đồng vay tiền
"Tài sản bao gồm các vật, tiền, giấy tờ có giá trị và quyền tài sản. Hợp đồng vay tiền là một loại hợp đồng vay tài sản, trong đó bên cho vay đồng ý cấp tài sản cho bên vay. Khi đến hạn trả, bên vay phải trả lại bên cho vay tài sản cùng loại, số lượng và chất lượng như đã thỏa thuận. Nếu có thỏa thuận hoặc quy định của pháp luật, bên vay cũng phải trả lãi (Theo Điều 463 Bộ luật Dân sự 2015).
Cần nhấn mạnh rằng, hợp đồng vay tiền không nhất thiết phải được lập thành văn bản, nó có thể được thỏa thuận qua lời nói hoặc hành vi cụ thể (Theo Điều 119 Bộ luật Dân sự)."
![[IMG]](https://i.imgur.com/hieOl4f.png)
>>> Tìm hiểu thêm: Đơn phương hủy hợp đồng công chứng mua bán nhà đất như thế nào?
2. Hợp đồng vay tiền cần phải công chứng không?
Các hợp đồng vay tiền từ tổ chức tín dụng tuân thủ theo Luật Các tổ chức tín dụng năm 2010 và các văn bản hướng dẫn thi hành. Tuy nhiên, trong bài viết này sẽ tập trung vào hợp đồng vay tiền từ các tổ chức và cá nhân khác, theo quy định của Bộ luật Dân sự năm 2015.
Dựa vào các quy định trên, hợp đồng vay tài sản từ các tổ chức và cá nhân khác, không phải là tổ chức tín dụng, không bắt buộc phải công chứng.
Tuy vậy, để giảm thiểu rủi ro, các bên vay nên lựa chọn lập hợp đồng bằng văn bản và công chứng tại Phòng công chứng hoặc Văn phòng công chứng gần nhất. Điều này là hữu ích vì trong trường hợp có tranh chấp xảy ra, hợp đồng được công chứng sẽ trở thành bằng chứng hữu hiệu để đề xuất khởi kiện tại Tòa án.
Thêm vào đó, các chi tiết và sự kiện trong hợp đồng vay tiền được công chứng sẽ không bị bác bỏ, trừ khi có lý do hợp pháp để hợp đồng này bị vô hiệu.
Vì vậy, mặc dù pháp luật không yêu cầu việc lập hợp đồng vay tiền thành văn bản và công chứng, các bên nên tiến hành công chứng để tránh các rủi ro không mong muốn.
3. Thủ tục công chứng
Công chứng hợp đồng vay tiền bao gồm các bước sau:
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ
Trước khi tiến hành công chứng, các bên cần chuẩn bị giấy tờ theo quy định tại Điều 40 và Điều 41 Luật Công chứng 2014.
Bước 2: Nộp hồ sơ
Cả hai bên đều mang đầy đủ giấy tờ đến văn phòng công chứng. Công chứng viên sẽ tiến hành kiểm tra hồ sơ. Nếu hồ sơ đáp ứng đủ điều kiện, công chứng viên sẽ nhận hồ sơ. Nếu có giấy tờ thiếu, công chứng viên yêu cầu bổ sung hoặc từ chối tiếp nhận nếu không đủ điều kiện để công chứng theo quy định pháp luật.
>>> Câu hỏi nhiều người quan tâm: Thủ tục công chứng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chưa có sổ hồng thì cần lưu ý giấy tờ gì?
![[IMG]](https://i.imgur.com/TuBMVj1.png)
Bước 3: Tiến hành công chứng
Nếu văn phòng công chứng thực hiện việc soạn thảo hợp đồng, sau khi kiểm tra hồ sơ đủ, công chứng viên sẽ tiến hành soạn thảo hợp đồng. Sau đó, người yêu cầu công chứng đồng ý với toàn bộ nội dung trong dự thảo hợp đồng và ký vào từng trang của hợp đồng. Công chứng viên yêu cầu người yêu cầu công chứng cung cấp bản chính của các giấy tờ trong hồ sơ để đối chiếu trước khi ghi lời chứng, ký vào từng trang của hợp đồng và hoàn tất giao dịch.
Trong trường hợp hợp đồng đã được hai bên soạn sẵn, công chứng viên sẽ kiểm tra dự thảo hợp đồng. Nếu trong dự thảo có điều khoản vi phạm pháp luật hoặc đối tượng của hợp đồng không phù hợp với quy định của pháp luật, công chứng viên phải chỉ rõ cho người yêu cầu công chứng để sửa chữa. Nếu người yêu cầu công chứng không sửa chữa, công chứng viên có quyền từ chối công chứng.
Bước 4: Nộp lệ phí và nhận hợp đồng công chứng
Sau khi hoàn tất việc công chứng, bên công chứng nộp lệ phí và thù lao công chứng và trao hợp đồng đã được công chứng cho hai bên.
>>> Xem thêm: Gợi ý dịch vụ sổ đỏ đối với nhà đất đang thế chấp nhanh chóng, uy tín tại Hà Nội, click để tìm hiểu!
Như vậy, trên đây là thông tin về vấn đề: Hợp đồng vay tiền cần phải công chứng không?. Ngoài ra, nếu như bạn có thắc mắc gì liên quan đến nội dung trên hoặc cần tư vấn các vấn đề pháp lý khác về công chứng và Sổ đỏ, xin vui lòng liên hệ theo thông tin:
>>> Giải đáp thắc mắc: Thủ tục xin cấp sổ đỏ cho nhà đất có thể thực hiện online theo quy định mới nhất từ 20/5/2023?
1. Các hình thức giao kết hợp đồng vay tiền
"Tài sản bao gồm các vật, tiền, giấy tờ có giá trị và quyền tài sản. Hợp đồng vay tiền là một loại hợp đồng vay tài sản, trong đó bên cho vay đồng ý cấp tài sản cho bên vay. Khi đến hạn trả, bên vay phải trả lại bên cho vay tài sản cùng loại, số lượng và chất lượng như đã thỏa thuận. Nếu có thỏa thuận hoặc quy định của pháp luật, bên vay cũng phải trả lãi (Theo Điều 463 Bộ luật Dân sự 2015).
Cần nhấn mạnh rằng, hợp đồng vay tiền không nhất thiết phải được lập thành văn bản, nó có thể được thỏa thuận qua lời nói hoặc hành vi cụ thể (Theo Điều 119 Bộ luật Dân sự)."
>>> Tìm hiểu thêm: Đơn phương hủy hợp đồng công chứng mua bán nhà đất như thế nào?
2. Hợp đồng vay tiền cần phải công chứng không?
Các hợp đồng vay tiền từ tổ chức tín dụng tuân thủ theo Luật Các tổ chức tín dụng năm 2010 và các văn bản hướng dẫn thi hành. Tuy nhiên, trong bài viết này sẽ tập trung vào hợp đồng vay tiền từ các tổ chức và cá nhân khác, theo quy định của Bộ luật Dân sự năm 2015.
Dựa vào các quy định trên, hợp đồng vay tài sản từ các tổ chức và cá nhân khác, không phải là tổ chức tín dụng, không bắt buộc phải công chứng.
Tuy vậy, để giảm thiểu rủi ro, các bên vay nên lựa chọn lập hợp đồng bằng văn bản và công chứng tại Phòng công chứng hoặc Văn phòng công chứng gần nhất. Điều này là hữu ích vì trong trường hợp có tranh chấp xảy ra, hợp đồng được công chứng sẽ trở thành bằng chứng hữu hiệu để đề xuất khởi kiện tại Tòa án.
Thêm vào đó, các chi tiết và sự kiện trong hợp đồng vay tiền được công chứng sẽ không bị bác bỏ, trừ khi có lý do hợp pháp để hợp đồng này bị vô hiệu.
Vì vậy, mặc dù pháp luật không yêu cầu việc lập hợp đồng vay tiền thành văn bản và công chứng, các bên nên tiến hành công chứng để tránh các rủi ro không mong muốn.
3. Thủ tục công chứng
Công chứng hợp đồng vay tiền bao gồm các bước sau:
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ
Trước khi tiến hành công chứng, các bên cần chuẩn bị giấy tờ theo quy định tại Điều 40 và Điều 41 Luật Công chứng 2014.
Bước 2: Nộp hồ sơ
Cả hai bên đều mang đầy đủ giấy tờ đến văn phòng công chứng. Công chứng viên sẽ tiến hành kiểm tra hồ sơ. Nếu hồ sơ đáp ứng đủ điều kiện, công chứng viên sẽ nhận hồ sơ. Nếu có giấy tờ thiếu, công chứng viên yêu cầu bổ sung hoặc từ chối tiếp nhận nếu không đủ điều kiện để công chứng theo quy định pháp luật.
>>> Câu hỏi nhiều người quan tâm: Thủ tục công chứng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chưa có sổ hồng thì cần lưu ý giấy tờ gì?
Bước 3: Tiến hành công chứng
Nếu văn phòng công chứng thực hiện việc soạn thảo hợp đồng, sau khi kiểm tra hồ sơ đủ, công chứng viên sẽ tiến hành soạn thảo hợp đồng. Sau đó, người yêu cầu công chứng đồng ý với toàn bộ nội dung trong dự thảo hợp đồng và ký vào từng trang của hợp đồng. Công chứng viên yêu cầu người yêu cầu công chứng cung cấp bản chính của các giấy tờ trong hồ sơ để đối chiếu trước khi ghi lời chứng, ký vào từng trang của hợp đồng và hoàn tất giao dịch.
Trong trường hợp hợp đồng đã được hai bên soạn sẵn, công chứng viên sẽ kiểm tra dự thảo hợp đồng. Nếu trong dự thảo có điều khoản vi phạm pháp luật hoặc đối tượng của hợp đồng không phù hợp với quy định của pháp luật, công chứng viên phải chỉ rõ cho người yêu cầu công chứng để sửa chữa. Nếu người yêu cầu công chứng không sửa chữa, công chứng viên có quyền từ chối công chứng.
Bước 4: Nộp lệ phí và nhận hợp đồng công chứng
Sau khi hoàn tất việc công chứng, bên công chứng nộp lệ phí và thù lao công chứng và trao hợp đồng đã được công chứng cho hai bên.
>>> Xem thêm: Gợi ý dịch vụ sổ đỏ đối với nhà đất đang thế chấp nhanh chóng, uy tín tại Hà Nội, click để tìm hiểu!
Như vậy, trên đây là thông tin về vấn đề: Hợp đồng vay tiền cần phải công chứng không?. Ngoài ra, nếu như bạn có thắc mắc gì liên quan đến nội dung trên hoặc cần tư vấn các vấn đề pháp lý khác về công chứng và Sổ đỏ, xin vui lòng liên hệ theo thông tin:
MIỄN PHÍ DỊCH VỤ CÔNG CHỨNG TẠI NHÀ
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Hotline : 0966.22.7979 – 0935.669.669
Email: [email protected]
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Hotline : 0966.22.7979 – 0935.669.669
Email: [email protected]