Điểm mới về hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp

[Xoanvpccnh165]

Luật Đất đai 2024 đã cho phép mở rộng “hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân không quá 15 lần hạn mức giao đất nông nghiệp của cá nhân đối với mỗi loại đất” tại khoản 1 Điều 177 và các quy định về “tập trung đất nông nghiệp”, “tích tụ đất nông nghiệp” tại Điều 177, Điều 192.

>> Xem thêm: Khi muốn chuyển nhượng, cần những thủ tục công chứng chuyển nhượng nhà đất gì?

Điểm mới về hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp theo Luật Đất đai 2024

Tại Luật Đất đai 2024
Theo Điều 177 Luật Đất đai 2024 về nội dung hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân như sau:

​

- Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân không quá 15 lần hạn mức giao đất nông nghiệp của cá nhân đối với mỗi loại đất quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 176 Luật Đất đai 2024:

> Xem thêm: Có văn bản phân chia thừa kế nhưng không biết thủ tục thục hiện sẽ ra sao? Xem thủ tục công chứng văn bản phân chia thừa kế tại đây.

- Việc xác định hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp quy định tại khoản 1 Điều 177 Luật Đất đai 2024 phải căn cứ vào các yếu tố sau đây:

• Điều kiện về đất đai và công nghệ sản xuất;
• Chuyển dịch lực lượng lao động, cơ cấu kinh tế; quá trình đô thị hóa.

​

- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 177 Luật Đất đai 2024 để quy định cụ thể hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân phù hợp với điều kiện cụ thể của địa phương.

> Công chứng hợp đồng ủy quyền có bắt buộc bên ủy quyền và bên nhận ủy quyền đều có mặt? Thủ tuc công chứng ủy quyền là gì?

• Luật Đất đai 2013 (hiện hành)

Theo Điều 130 Luật Đất đai 2013 quy định hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân như sau

• Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân không quá 10 lần hạn mức giao đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân đối với mỗi loại đất quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 129 Luật Đất đai 2013.
• Chính phủ quy định hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân phù hợp với điều kiện cụ thể theo từng vùng và từng thời kỳ.

>Xem thêm: Văn phòng công chứng làm việc Chủ Nhật tại Hà Nội.

Trên đây là nội dung quy định về " Công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần lưu ý gì?". Ngoài ra, nếu như bạn có thắc mắc gì liên quan đến nội dung trên hoặc cần tư vấn các vấn đề pháp lý khác về công chứng và Sổ đỏ, xin vui lòng liên hệ theo thông tin:

MIỄN PHÍ DỊCH VỤ CÔNG CHỨNG TẠI NHÀ

Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội

Hotline : 0966.22.7979 – 0935.669.669

Email: [email protected]​